Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 12123 W Bell Rd, Surprise, AZ 85378, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $110,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 55% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

55%

Tasso di capitalizzazione

22.51%

Ritorno sull'investimento

65.4%

Ricavo Annuale

$44,195

AirDNA prevede $121/notte con un'occupazione del 72% (31,820)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,619

Spese Annuali

$19,425

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,068

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$368

Commissioni di gestione e piattaforma

$110

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$110

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,221

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,089

Valore stimato di ammortamento

$54,662

Profitto su questa proprietà

$24,769

La tua deduzione totale

$36,203

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $36,203)

$113,797

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,139

Risparmi fiscali stimati

$10,861

12123 W Bell Rd Surprise, Arizona, 85378

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $528/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$44,195

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

55%

Tasso di capitalizzazione

22.51%

Ritorno sull'investimento

65.4%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,221

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,089

La tua deduzione totale

-$1,093

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,093 = $151,093

Tasse su $151,093 (30%)

$45,328

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,328

Risparmi fiscali stimati

-$328

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