Report di analisi Arbitraggio di affitto BNBCalc.com di 12107 Bobhouse Dr, Charlotte, NC, 28277

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $0

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 36.2% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

36.2%

Periodo di recupero in giorni

1008

Ritorno sull'investimento

36.2%

Ricavo Annuale

$55,550

AirDNA prevede $227/notte con un'occupazione del 67% (55,549) Airbtics prevede $311/notte con un'occupazione del 60% (68,154) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $227 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$34,102	$64,014	$104,493	$133,167
Occupazione	45%	64%	74%	85%
Nightly Rate	$200	$264	$375	$416

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
A Spacious updated 4 bedroom on greenway	$46,277	$238	50%	4	2	12	2	$250	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (57)	Profile
B Vacation pool house at the heart of Ballantyne	$89,928	$386	61%	4	3	12	2	$250	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (73)	Profile
C Farmhouse - Ballantyne/Blakeney w/fenced backyard	$35,022	$368	25%	4	3	8	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (14)	Profile
D Uptown Luxe w/ King Suite & Hot Tub \| Sleeps 20+	$101,823	$482	57%	4	5	12	1	$99	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (7)	Profile
E Modern/Luxe style-2 Master en suite-South CLT!	$94,071	$335	74%	4	3	10	2	$185	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (10)	Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,602

Spese Annuali

$19,221

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,023

Assicurazione Affitto

$10

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$463

Commissioni di gestione e piattaforma

$139

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$139

Commissione gestore immobiliare

12107 Bobhouse Dr Charlotte, North Carolina, 28277

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

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Contatta l'Agente

$55,550

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $311 a notte con un'occupazione del 60%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

36.2%

Periodo di recupero in giorni

1008