Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1201 Queen City Ave, Tuscaloosa, AL 35401, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $699,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.44%

Tasso di capitalizzazione

11.76%

Ritorno sull'investimento

36.65%

Ricavo Annuale

$110,285

AirDNA prevede $915/notte con un'occupazione del 33% (110,285)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,335

Spese Annuali

$28,017

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,619

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$919

Commissioni di gestione e piattaforma

$276

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$276

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,175

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,920

Valore stimato di ammortamento

$328,974

Profitto su questa proprietà

$82,268

La tua deduzione totale

$286,801

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $286,801)

-$136,801

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$41,040

Risparmi fiscali stimati

$86,040

1201 Queen City Ave Tuscaloosa, Alabama, 35401-2350

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,353/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$110,285

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.44%

Tasso di capitalizzazione

11.76%

Ritorno sull'investimento

36.65%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,175

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,920

La tua deduzione totale

$62,667

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,667 = $87,333

Tasse su $87,333 (30%)

$26,200

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,200

Risparmi fiscali stimati

$18,800

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