Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1201 Canal St apt 316, New Orleans, LA 70112, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $209,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 26.54% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

26.54%

Tasso di capitalizzazione

13.38%

Ritorno sull'investimento

42.45%

Ricavo Annuale

$47,883

AirDNA prevede $190/notte con un'occupazione del 69% (47,883)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,659

Spese Annuali

$19,905

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,099

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$399

Commissioni di gestione e piattaforma

$120

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$120

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,919

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,069

Valore stimato di ammortamento

$98,978

Profitto su questa proprietà

$27,979

La tua deduzione totale

$82,988

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $82,988)

$67,012

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,104

Risparmi fiscali stimati

$24,896

property-location

1201 Canal St New Orleans, Louisiana, 70112

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $1,002/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$47,883

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

26.54%

Tasso di capitalizzazione

13.38%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,919

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,069

La tua deduzione totale

$15,541

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,541 = $134,459

Tasse su $134,459 (30%)

$40,338

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,338

Risparmi fiscali stimati

$4,662

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