Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 120 Howell Rd, Lake Lure, NC 28746, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $415,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.05% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.05%

Tasso di capitalizzazione

8.51%

Ritorno sull'investimento

22.95%

Ricavo Annuale

$56,321

AirDNA prevede $257/notte con un'occupazione del 60% (56,320)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $257 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,750

Spese Annuali

$21,002

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,169

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$469

Commissioni di gestione e piattaforma

$141

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$141

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,696

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

Valore stimato di ammortamento

$136,774

Profitto su questa proprietà

$35,319

La tua deduzione totale

$125,260

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $125,260)

$24,740

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,422

Risparmi fiscali stimati

$37,578

property-location

120 Howell Rd Lake Lure, North Carolina, 28746-8703

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,991/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$56,321

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.05%

Tasso di capitalizzazione

8.51%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,696

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

La tua deduzione totale

$33,168

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,168 = $116,832

Tasse su $116,832 (30%)

$35,050

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,050

Risparmi fiscali stimati

$9,950

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