Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 119 Dennis Ln, Long Beach, MS 39560, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $223,233

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 51.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

51.46%

Tasso di capitalizzazione

21.91%

Ritorno sull'investimento

65.07%

Ricavo Annuale

$71,946

AirDNA prevede $294/notte con un'occupazione del 67% (71,945)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $294 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,919

Spese Annuali

$23,033

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,300

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$600

Commissioni di gestione e piattaforma

$180

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$180

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,851

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,456

Valore stimato di ammortamento

$76,180

Profitto su questa proprietà

$48,913

La tua deduzione totale

$42,574

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $42,574)

$107,426

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,228

Risparmi fiscali stimati

$12,772

property-location

119 Dennis Ln Long Beach, Mississippi, 39560-4050

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,071/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$71,946

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

51.46%

Tasso di capitalizzazione

21.91%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,851

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,456

La tua deduzione totale

-$8,789

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$8,789 = $158,789

Tasse su $158,789 (30%)

$47,637

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,637

Risparmi fiscali stimati

-$2,637

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