Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 118 Lakota Ln, Mineral Bluff, GA 30559, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $549,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.56% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.56%

Tasso di capitalizzazione

8.85%

Ritorno sull'investimento

24.76%

Ricavo Annuale

$70,898

AirDNA prevede $329/notte con un'occupazione del 59% (70,897)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $329 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,858

Spese Annuali

$22,297

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,291

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$591

Commissioni di gestione e piattaforma

$177

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$177

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,056

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,435

Valore stimato di ammortamento

$179,840

Profitto su questa proprietà

$48,601

La tua deduzione totale

$162,730

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $162,730)

-$12,730

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$3,819

Risparmi fiscali stimati

$48,819

property-location

118 Lakota Ln Mineral Bluff, Georgia, 30559

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $2,633/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$70,898

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.56%

Tasso di capitalizzazione

8.85%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,056

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,435

La tua deduzione totale

$41,671

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,671 = $108,329

Tasse su $108,329 (30%)

$32,499

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,499

Risparmi fiscali stimati

$12,501

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