Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 118 Johnson Loop Rd, Ludlow, VT 05149, USA

3 camere da letto • 4 bagni • 16 ospiti • $925,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 22.92% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.92%

Tasso di capitalizzazione

11.04%

Ritorno sull'investimento

45.96%

Ricavo Annuale

$133,131

AirDNA prevede $810/notte con un'occupazione del 45% (133,131)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,582

Spese Annuali

$30,987

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,809

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,109

Commissioni di gestione e piattaforma

$333

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$333

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,859

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,175

Valore stimato di ammortamento

$431,782

Profitto su questa proprietà

$102,144

La tua deduzione totale

$374,671

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $374,671)

-$224,671

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$67,401

Risparmi fiscali stimati

$112,401

118 Johnson Loop Rd Vermont, 05149

3 camere da letto • 4 bagni • 16 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,437/mese

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Contatta l'Agente

$133,131

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.92%

Tasso di capitalizzazione

11.04%

Ritorno sull'investimento

45.96%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,859

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,175

La tua deduzione totale

$80,559

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $80,559 = $69,441

Tasse su $69,441 (30%)

$20,832

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,832

Risparmi fiscali stimati

$24,168

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