Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 11778 5 Mile Rd NE, Lowell, MI 49331, USA

2 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $540,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.4%

Tasso di capitalizzazione

14.91%

Ritorno sull'investimento

40.15%

Ricavo Annuale

$106,834

AirDNA prevede $357/notte con un'occupazione del 48% (62,588)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,192

Spese Annuali

$26,308

Utenze

$460

Internet + TV

$70

Acqua/Fognatura

$50

Rifiuti

$50

Elettricità

$200

Gas

$40

Altro

$50

Manutenzione

$1,465

Assicurazione Proprietà

$125

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

Controllo dei parassiti

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$890

Commissioni di gestione e piattaforma

$267

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$267

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,381

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,200

Valore stimato di ammortamento

$268,305

Profitto su questa proprietà

$80,525

La tua deduzione totale

$224,360

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $224,360)

-$74,360

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$22,308

Risparmi fiscali stimati

$67,308

11778 5 Mile Rd NE Lowell, Michigan, 49331-9725

2 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,590/mese

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Contatta l'Agente

$106,834

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.4%

Tasso di capitalizzazione

14.91%

Ritorno sull'investimento

40.15%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,381

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,200

La tua deduzione totale

$41,296

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,296 = $108,704

Tasse su $108,704 (30%)

$32,611

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,611

Risparmi fiscali stimati

$12,389

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