Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1174 Mooncrest Dr, New Braunfels, TX 78130, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 15.69% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.69%

Tasso di capitalizzazione

10.73%

Ritorno sull'investimento

31.35%

Ricavo Annuale

$58,907

AirDNA prevede $336/notte con un'occupazione del 48% (58,906)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,778

Spese Annuali

$21,338

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,191

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$491

Commissioni di gestione e piattaforma

$147

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$147

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

Valore stimato di ammortamento

$166,637

Profitto su questa proprietà

$37,569

La tua deduzione totale

$149,145

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $149,145)

$855

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$256

Risparmi fiscali stimati

$44,744

property-location

1174 Mooncrest Dr New Braunfels, Texas, 78130-3551

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,679/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$58,907

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.69%

Tasso di capitalizzazione

10.73%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$35,577

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,577 = $114,423

Tasse su $114,423 (30%)

$34,327

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,327

Risparmi fiscali stimati

$10,673

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com