Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 117 Selmar Wy, Sylva, NC 28779, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.09% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.09%

Tasso di capitalizzazione

9.07%

Ritorno sull'investimento

27.4%

Ricavo Annuale

$77,140

AirDNA prevede $384/notte con un'occupazione del 43% (60,309)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,891

Spese Annuali

$22,688

Utenze

$545

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$200

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,153

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$10

Giardinaggio

$50

Riparazioni continue

$100

Forniture

$100

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$643

Commissioni di gestione e piattaforma

$193

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$193

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,000

Valore stimato di ammortamento

$276,338

Profitto su questa proprietà

$54,451

La tua deduzione totale

$256,364

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $256,364)

-$106,364

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$31,909

Risparmi fiscali stimati

$76,909

117 Selmar Wy Sylva, North Carolina, 28779

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,878/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Jeremy

$77,140

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.09%

Tasso di capitalizzazione

9.07%

Ritorno sull'investimento

27.4%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,000

La tua deduzione totale

$68,204

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $68,204 = $81,796

Tasse su $81,796 (30%)

$24,539

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,539

Risparmi fiscali stimati

$20,461

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