Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 117 Chinkapin Ridge Rd, Banner Elk, NC 28604, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 16 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 65.04% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

65.04%

Tasso di capitalizzazione

13.16%

Ritorno sull'investimento

115.76%

Ricavo Annuale

$116,422

AirDNA prevede $383/notte con un'occupazione del 47% (65,747)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $425 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,021

Spese Annuali

$24,255

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,270

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$0

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$970

Commissioni di gestione e piattaforma

$291

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$291

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$39,452

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

Valore stimato di ammortamento

$225,055

Profitto su questa proprietà

$92,167

La tua deduzione totale

$179,270

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $179,270)

-$29,270

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$8,781

Risparmi fiscali stimati

$53,781

property-location

117 Chinkapin Ridge Rd Banner Elk, North Carolina, 28604-8442

4 camere da letto • 4 bagni • 16 ospiti

Stima $3,357/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$116,422

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

65.04%

Tasso di capitalizzazione

13.16%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$39,452

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

La tua deduzione totale

$27,888

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,888 = $122,112

Tasse su $122,112 (30%)

$36,634

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,634

Risparmi fiscali stimati

$8,366

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