Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1169 Camp Eden Rd, Golden, CO 80403, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $489,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.34% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.34%

Tasso di capitalizzazione

8.56%

Ritorno sull'investimento

23.44%

Ricavo Annuale

$63,151

AirDNA prevede $166/notte con un'occupazione del 81% (49,110)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $266 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,774

Spese Annuali

$21,290

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,226

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$526

Commissioni di gestione e piattaforma

$158

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$158

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,208

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,841

Valore stimato di ammortamento

$160,496

Profitto su questa proprietà

$41,861

La tua deduzione totale

$146,684

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $146,684)

$3,316

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$995

Risparmi fiscali stimati

$44,005

property-location

1169 Camp Eden Rd Golden, Colorado, 80403-9790

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $2,345/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$63,151

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.34%

Tasso di capitalizzazione

8.56%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,208

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,841

La tua deduzione totale

$38,638

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,638 = $111,362

Tasse su $111,362 (30%)

$33,409

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,409

Risparmi fiscali stimati

$11,591

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