Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 116 Cowan St, Sylva, NC 28779, USA

6 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $385,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 56.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

6.6%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

56.4%

Tasso di capitalizzazione

21.91%

Ritorno sull'investimento

84.59%

Ricavo Annuale

$112,013

AirDNA prevede $748/notte con un'occupazione del 41% (112,013)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $748 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,303

Spese Annuali

$27,642

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,633

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$933

Commissioni di gestione e piattaforma

$280

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$280

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,272

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,811

Valore stimato di ammortamento

$130,017

Profitto su questa proprietà

$84,371

La tua deduzione totale

$67,730

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $67,730)

$82,270

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,681

Risparmi fiscali stimati

$20,319

property-location

116 Cowan St Sylva, North Carolina, 28779-3000

6 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $1,847/mese

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REALTOR®

$112,013

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

6.6%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

56.4%

Tasso di capitalizzazione

21.91%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,272

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,811

La tua deduzione totale

-$19,896

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$19,896 = $169,896

Tasse su $169,896 (30%)

$50,969

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,969

Risparmi fiscali stimati

-$5,969

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