Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 116 93rd Ave, Treasure Island, FL 33706, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 12.75% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

12.75%

Tasso di capitalizzazione

9.67%

Ritorno sull'investimento

30.06%

Ricavo Annuale

$53,965

AirDNA prevede $197/notte con un'occupazione del 72% (51,806)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $197 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,675

Spese Annuali

$20,095

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,150

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$450

Commissioni di gestione e piattaforma

$135

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$135

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

Valore stimato di ammortamento

$112,197

Profitto su questa proprietà

$33,869

La tua deduzione totale

$98,404

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $98,404)

$51,596

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,479

Risparmi fiscali stimati

$29,521

property-location

116 93rd Ave Treasure Island, Florida, 33706-3322

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $1,679/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$53,965

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

12.75%

Tasso di capitalizzazione

9.67%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$22,944

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,944 = $127,056

Tasse su $127,056 (30%)

$38,117

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,117

Risparmi fiscali stimati

$6,883

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