Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 11558 Belmont Pl, Cedar Lake, IN 46303, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $425,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.51% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.51%

Tasso di capitalizzazione

11.98%

Ritorno sull'investimento

36.11%

Ricavo Annuale

$74,261

AirDNA prevede $391/notte con un'occupazione del 52% (74,261)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,944

Spese Annuali

$23,334

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,319

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$619

Commissioni di gestione e piattaforma

$186

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$186

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

Valore stimato di ammortamento

$202,620

Profitto su questa proprietà

$50,927

La tua deduzione totale

$176,071

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $176,071)

-$26,071

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$7,821

Risparmi fiscali stimati

$52,821

11558 Belmont Pl Cedar Lake, Indiana, 46303-8941

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,038/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$74,261

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.51%

Tasso di capitalizzazione

11.98%

Ritorno sull'investimento

36.11%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

La tua deduzione totale

$37,975

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,975 = $112,025

Tasse su $112,025 (30%)

$33,608

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,608

Risparmi fiscali stimati

$11,392

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