Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 11487 W Bayshore Dr, Crystal River, FL 34429, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $220,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 67.59% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

67.59%

Tasso di capitalizzazione

24.28%

Ritorno sull'investimento

82.94%

Ricavo Annuale

$77,140

AirDNA prevede $330/notte con un'occupazione del 64% (77,139)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,976

Spese Annuali

$23,708

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,343

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$643

Commissioni di gestione e piattaforma

$193

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$193

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,441

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,178

Valore stimato di ammortamento

$105,484

Profitto su questa proprietà

$53,431

La tua deduzione totale

$64,672

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $64,672)

$85,328

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,598

Risparmi fiscali stimati

$19,402

11487 W Bayshore Dr Crystal River, Florida, 34429-5246

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,055/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$77,140

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

67.59%

Tasso di capitalizzazione

24.28%

Ritorno sull'investimento

82.94%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,441

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,178

La tua deduzione totale

-$7,232

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$7,232 = $157,232

Tasse su $157,232 (30%)

$47,170

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,170

Risparmi fiscali stimati

-$2,170

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