Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 114 Bay Terrace, Huddleston, VA 24104, USA

5 camere da letto • 4.5 bagni • 15 ospiti • $1,900,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -13.44% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.44%

Tasso di capitalizzazione

3.56%

Ritorno sull'investimento

3.36%

Ricavo Annuale

$93,488

AirDNA prevede $474/notte con un'occupazione del 68% (117,725)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,153

Spese Annuali

$25,833

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,479

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$779

Commissioni di gestione e piattaforma

$234

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$234

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$90,176

Imposta sulla proprietà detraibile

$18,810

Valore stimato di ammortamento

$883,472

Profitto su questa proprietà

$67,654

La tua deduzione totale

$924,803

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $924,803)

-$774,803

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$232,441

Risparmi fiscali stimati

$277,441

114 Bay Terrace Huddleston, Virginia, 24104

5 camere da letto • 4.5 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9,113/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$93,488

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.44%

Tasso di capitalizzazione

3.56%

Ritorno sull'investimento

3.36%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$90,176

Imposta sulla proprietà detraibile

$18,810

La tua deduzione totale

$323,083

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $323,083 = -$173,083

Tasse su -$173,083 (30%)

-$51,925

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$51,925

Risparmi fiscali stimati

$96,925

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