Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 113a Elmhurst Ave, Nashville, TN 37207, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $715,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.32% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

4.5%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.32%

Tasso di capitalizzazione

6.59%

Ritorno sull'investimento

25.66%

Ricavo Annuale

$52,595

AirDNA prevede $573/notte con un'occupazione del 48% (100,456)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 36% tasso di occupazione, $400 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$454

Spese Annuali

$5,448

Utenze

$265

Internet + TV

$45

Acqua/Fognatura

$35

Rifiuti

Elettricità

$80

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$189

Assicurazione Proprietà

$179

Spese condominiali

Giardinaggio

$10

Riparazioni continue

Forniture

Software

Controllo dei parassiti

Permessi

Altro

Costo di pulizia

Commissioni di gestione e piattaforma

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,162

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,865

Valore stimato di ammortamento

$233,933

Profitto su questa proprietà

$47,147

La tua deduzione totale

$211,813

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $211,813)

-$61,813

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$18,544

Risparmi fiscali stimati

$63,544

113a Elmhurst Ave Nashville, Tennessee, 37207

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,429/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$52,595

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

4.5%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.32%

Tasso di capitalizzazione

6.59%

Ritorno sull'investimento

25.66%

0 Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,162

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,865

La tua deduzione totale

$54,348

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $54,348 = $95,652

Tasse su $95,652 (30%)

$28,696

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,696

Risparmi fiscali stimati

$16,304

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