Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1130 W Hamburg St, Baltimore, MD 21230, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 143.11% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

15%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

143.11%

Tasso di capitalizzazione

18.31%

Ritorno sull'investimento

368.83%

Ricavo Annuale

$89,675

AirDNA prevede $264/notte con un'occupazione del 58% (55,926)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 93% tasso di occupazione, $264 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,131

Spese Annuali

$25,578

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,447

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$747

Commissioni di gestione e piattaforma

$224

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$224

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,349

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

Valore stimato di ammortamento

$118,632

Profitto su questa proprietà

$64,097

La tua deduzione totale

$78,349

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $78,349)

$71,651

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,495

Risparmi fiscali stimati

$23,505

property-location

1130 W Hamburg St Baltimore, Maryland, 21230-1911

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Stima $1,679/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$89,675

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

15%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

143.11%

Tasso di capitalizzazione

18.31%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,349

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

-$1,615

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,615 = $151,615

Tasse su $151,615 (30%)

$45,485

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,485

Risparmi fiscali stimati

-$485

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com