Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 113 Longview Dr, Lake Harmony, PA 18624, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $599,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 14.8% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.8%

Tasso di capitalizzazione

10.41%

Ritorno sull'investimento

30.86%

Ricavo Annuale

$87,439

AirDNA prevede $532/notte con un'occupazione del 45% (87,439)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,087

Spese Annuali

$25,047

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,429

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$729

Commissioni di gestione e piattaforma

$219

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$219

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,429

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,930

Valore stimato di ammortamento

$282,758

Profitto su questa proprietà

$62,392

La tua deduzione totale

$254,725

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $254,725)

-$104,725

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$31,417

Risparmi fiscali stimati

$76,417

113 Longview Dr Lake Harmony, Pennsylvania, 18624

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,873/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$87,439

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.8%

Tasso di capitalizzazione

10.41%

Ritorno sull'investimento

30.86%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,429

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,930

La tua deduzione totale

$62,062

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,062 = $87,938

Tasse su $87,938 (30%)

$26,381

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,381

Risparmi fiscali stimati

$18,619

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