Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1128 Stone Hollow, New Braunfels, TX 78130, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $309,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 9.17% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.17%

Tasso di capitalizzazione

9.1%

Ritorno sull'investimento

24.63%

Ricavo Annuale

$48,070

AirDNA prevede $321/notte con un'occupazione del 41% (48,069)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,661

Spese Annuali

$19,929

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,101

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$401

Commissioni di gestione e piattaforma

$120

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$120

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,665

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,059

Valore stimato di ammortamento

$147,754

Profitto su questa proprietà

$28,141

La tua deduzione totale

$137,338

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $137,338)

$12,662

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,799

Risparmi fiscali stimati

$41,201

1128 Stone Hollow New Braunfels, Texas, 78130-2436

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,482/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$48,070

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.17%

Tasso di capitalizzazione

9.1%

Ritorno sull'investimento

24.63%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,665

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,059

La tua deduzione totale

$36,628

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,628 = $113,372

Tasse su $113,372 (30%)

$34,012

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,012

Risparmi fiscali stimati

$10,988

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