Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1127 Gambel Oak Way

3 camere da letto • 3 bagni • 7 ospiti • $735,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 1.12% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.12%

Tasso di capitalizzazione

6.35%

Ritorno sull'investimento

11.93%

Ricavo Annuale

$69,396

AirDNA prevede $471/notte con un'occupazione del 32% (55,049) Airbtics prevede $307/notte con un'occupazione del 58% (65,035) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,186	$48,531	$93,013	$182,732
Occupazione	46%	54%	68%	80%
Nightly Rate	$176	$241	$367	$602

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
A Retreat in Park City, 3 Private En Suite Beds/Bath	$58,669	$240	64%	3	4	8	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (136)	Profile
B Comfy & Convenient w/ View of Utah Olympic Park	$48,458	$203	63%	3	2	8	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (146)	Profile
C Park City Retreat.	$53,313	$311	46%	3	4	10	2	$315	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)	Profile
D Gorgeous Lower Level of Stunning House	$37,459	$143	47%	3	2	8	1	$380	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 3 (1)	Profile
E Convenient Park City Condo	$39,621	$149	71%	3	2	10	1	$150	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (137)	Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,892

Spese Annuali

$22,702

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,278

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$578

Commissioni di gestione e piattaforma

$173

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$173

Commissione gestore immobiliare

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$3,646

Mutuo e Tasse Annuali

$43,752

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$735,000

Percentuale di Acconto

31%

Acconto Totale

$227,850

Importo Totale del Prestito

$507,150

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

Rata Mensile del Prestito

$3,041

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$606

Assicurazione Mutuo (PMI)

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

1,307 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-active

Property Use:

Stories:

Dimensione del lotto:1,307 sqft

Area edificata: -

Garage: -

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti:

Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Vacant Land

Numero di Parcella: SCVC-8-P2-60

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
07/25/23	$0	0%	Fieldstone Silver Creek Townhomes Llc

Proprietà

Nome: Fieldstone Silver Creek Townhomes Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 12896 S Pony Express Rd Ste 400, Draper, UT 84020

Anni di Proprietà: 17

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $2,400,000

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,087

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,276

Valore stimato di ammortamento

$346,035

Profitto su questa proprietà

$46,695

La tua deduzione totale

$336,704

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $336,704)

-$186,704

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$56,011

Risparmi fiscali stimati

$101,011

1127 Gambel Oak Wy Park City, Utah, 84098

3 camere da letto • 3 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,525/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$69,396

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $307 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.12%

Tasso di capitalizzazione

6.35%

Ritorno sull'investimento

11.93%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,087

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,276

La tua deduzione totale

$100,944

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $100,944 = $49,056

Tasse su $49,056 (30%)

$14,717

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,717

Risparmi fiscali stimati

$30,283

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