Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1124 N 13th Terrace, Hollywood, FL 33019, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $412,500

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 4.68% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

4.68%

Tasso di capitalizzazione

7.89%

Ritorno sull'investimento

20.88%

Ricavo Annuale

$53,154

AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 63% (53,153)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,716

Spese Annuali

$20,590

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,143

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$443

Commissioni di gestione e piattaforma

$133

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$133

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,578

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,084

Valore stimato di ammortamento

$194,143

Profitto su questa proprietà

$32,564

La tua deduzione totale

$185,240

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $185,240)

-$35,240

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$10,572

Risparmi fiscali stimati

$55,572

property-location

1124 N 13th Terrace Hollywood, Florida, 33019-3116

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,979/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$53,154

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

4.68%

Tasso di capitalizzazione

7.89%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,578

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,084

La tua deduzione totale

$52,968

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,968 = $97,032

Tasse su $97,032 (30%)

$29,110

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,110

Risparmi fiscali stimati

$15,890

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