Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 112 W 7th St, Fayetteville, AR 72701, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -9.19% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-9.19%

Tasso di capitalizzazione

4.62%

Ritorno sull'investimento

8.11%

Ricavo Annuale

$42,602

AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 48% (42,602)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $243 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,622

Spese Annuali

$19,458

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,055

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$355

Commissioni di gestione e piattaforma

$107

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$107

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

Valore stimato di ammortamento

$160,282

Profitto su questa proprietà

$23,144

La tua deduzione totale

$165,819

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $165,819)

-$15,819

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$4,746

Risparmi fiscali stimati

$49,746

property-location

112 W 7th St Fayetteville, Arkansas, 72701-6527

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$42,602

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-9.19%

Tasso di capitalizzazione

4.62%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$58,019

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $58,019 = $91,981

Tasse su $91,981 (30%)

$27,594

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,594

Risparmi fiscali stimati

$17,406

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