Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 112 Dowe Rd, Ellenville, NY 12428, USA

3 camere da letto • 4 bagni • 6 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.95% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.95%

Tasso di capitalizzazione

9.44%

Ritorno sull'investimento

27.12%

Ricavo Annuale

$75,423

AirDNA prevede $328/notte con un'occupazione del 59% (70,682)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,957

Spese Annuali

$23,485

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,329

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$629

Commissioni di gestione e piattaforma

$189

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$189

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

Valore stimato di ammortamento

$259,070

Profitto su questa proprietà

$51,938

La tua deduzione totale

$238,681

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $238,681)

-$88,681

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$26,604

Risparmi fiscali stimati

$71,604

property-location

112 Dowe Rd Ellenville, New York, 12428-5806

3 camere da letto • 4 bagni • 6 ospiti

Stima $2,638/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$75,423

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.95%

Tasso di capitalizzazione

9.44%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$62,169

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,169 = $87,831

Tasse su $87,831 (30%)

$26,349

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,349

Risparmi fiscali stimati

$18,651

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