Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1119 NW 11th St, Fort Lauderdale, FL 33311, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $430,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.05% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.05%

Tasso di capitalizzazione

9.25%

Ritorno sull'investimento

26%

Ricavo Annuale

$61,478

AirDNA prevede $263/notte con un'occupazione del 64% (61,477)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,806

Spese Annuali

$21,672

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,212

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$512

Commissioni di gestione e piattaforma

$154

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$154

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,408

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,257

Valore stimato di ammortamento

$203,483

Profitto su questa proprietà

$39,806

La tua deduzione totale

$188,342

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $188,342)

-$38,342

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$11,503

Risparmi fiscali stimati

$56,503

1119 NW 11th St Fort Lauderdale, Florida, 33311-6139

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,062/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$61,478

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.05%

Tasso di capitalizzazione

9.25%

Ritorno sull'investimento

26%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,408

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,257

La tua deduzione totale

$49,686

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,686 = $100,314

Tasse su $100,314 (30%)

$30,094

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,094

Risparmi fiscali stimati

$14,906

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