Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 11157 Desert Sky Loop, Redmond, OR 97756, USA

2 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -9.06% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-9.06%

Tasso di capitalizzazione

4.54%

Ritorno sull'investimento

7.38%

Ricavo Annuale

$43,793

AirDNA prevede $218/notte con un'occupazione del 55% (43,792)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $218 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,564

Spese Annuali

$18,773

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,065

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$365

Commissioni di gestione e piattaforma

$109

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$109

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

Valore stimato di ammortamento

$179,225

Profitto su questa proprietà

$25,020

La tua deduzione totale

$185,754

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $185,754)

-$35,754

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$10,726

Risparmi fiscali stimati

$55,726

property-location

11157 Desert Sky Loop Redmond, Oregon, 97756-7035

2 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Stima $2,638/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$43,793

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-9.06%

Tasso di capitalizzazione

4.54%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$65,134

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $65,134 = $84,866

Tasse su $84,866 (30%)

$25,460

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,460

Risparmi fiscali stimati

$19,540

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