Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1113 W Bewick St, Fort Worth, TX 76110, USA

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $90,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 75.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

75.74%

Tasso di capitalizzazione

31.2%

Ritorno sull'investimento

88.07%

Ricavo Annuale

$47,314

AirDNA prevede $254/notte con un'occupazione del 51% (47,313)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $254 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,603

Spese Annuali

$19,231

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,094

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$394

Commissioni di gestione e piattaforma

$118

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$118

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,271

Imposta sulla proprietà detraibile

$891

Valore stimato di ammortamento

$32,536

Profitto su questa proprietà

$28,083

La tua deduzione totale

$9,615

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $9,615)

$140,385

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,115

Risparmi fiscali stimati

$2,885

property-location

1113 W Bewick St Fort Worth, Texas, 76110-6738

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Stima $432/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$47,314

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

75.74%

Tasso di capitalizzazione

31.2%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,271

Imposta sulla proprietà detraibile

$891

La tua deduzione totale

-$12,368

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$12,368 = $162,368

Tasse su $162,368 (30%)

$48,710

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,710

Risparmi fiscali stimati

-$3,710

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