Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 111 Thakur St, Saskatoon, SK S0K 2T0, Canada

6 camere da letto • 3.5 bagni • 14 ospiti • $430,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.91% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

11.9%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.91%

Tasso di capitalizzazione

8.31%

Ritorno sull'investimento

54.6%

Ricavo Annuale

$56,803

AirDNA prevede $216/notte con un'occupazione del 72% (56,802)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,755

Spese Annuali

$21,064

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,173

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$473

Commissioni di gestione e piattaforma

$142

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$142

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,408

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,257

Valore stimato di ammortamento

$207,563

Profitto su questa proprietà

$35,738

La tua deduzione totale

$196,489

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $196,489)

-$46,489

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$13,947

Risparmi fiscali stimati

$58,947

property-location

111 Thakur St Saskatoon, Saskatchewan, S0K 2T0

6 camere da letto • 3.5 bagni • 14 ospiti

$56,803

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

11.9%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.91%

Tasso di capitalizzazione

8.31%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,408

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,257

La tua deduzione totale

$54,977

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $54,977 = $95,023

Tasse su $95,023 (30%)

$28,507

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,507

Risparmi fiscali stimati

$16,493

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