Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 111 Oak Terrace Ct, Fort Bragg, CA 95437, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $665,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -11.84% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-11.84%

Tasso di capitalizzazione

3.86%

Ritorno sull'investimento

4.55%

Ricavo Annuale

$45,298

AirDNA prevede $234/notte con un'occupazione del 53% (45,297)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,631

Spese Annuali

$19,569

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,077

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$377

Commissioni di gestione e piattaforma

$113

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$113

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,562

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,583

Valore stimato di ammortamento

$311,715

Profitto su questa proprietà

$25,729

La tua deduzione totale

$324,131

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $324,131)

-$174,131

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$52,239

Risparmi fiscali stimati

$97,239

property-location

111 Oak Terrace Ct Fort Bragg, California, 95437-3902

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $3,190/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$45,298

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-11.84%

Tasso di capitalizzazione

3.86%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,562

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,583

La tua deduzione totale

$111,779

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $111,779 = $38,221

Tasse su $38,221 (30%)

$11,466

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,466

Risparmi fiscali stimati

$33,534

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