Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 111 Brown Rd, Ten Mile, TN 37880, USA

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti • $840,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.98% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.98%

Tasso di capitalizzazione

8.33%

Ritorno sull'investimento

34.2%

Ricavo Annuale

$95,511

AirDNA prevede $523/notte con un'occupazione del 50% (95,511)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $523 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,125

Spese Annuali

$25,496

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,496

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$796

Commissioni di gestione e piattaforma

$239

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$239

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$44,851

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,316

Valore stimato di ammortamento

$274,994

Profitto su questa proprietà

$70,015

La tua deduzione totale

$258,146

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $258,146)

-$108,146

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$32,444

Risparmi fiscali stimati

$77,444

property-location

111 Brown Rd Ten Mile, Tennessee, 37880-2349

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti

Stima $4,029/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$95,511

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.98%

Tasso di capitalizzazione

8.33%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$44,851

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,316

La tua deduzione totale

$73,038

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $73,038 = $76,962

Tasse su $76,962 (30%)

$23,089

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,089

Risparmi fiscali stimati

$21,911

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