Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1102 Westridge Rd, Greensboro, NC 27410, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $460,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -2.01% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-2.01%

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Ritorno sull'investimento

93.74%

Ricavo Annuale

$55,429

AirDNA prevede $271/notte con un'occupazione del 56% (55,429)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,740

Spese Annuali

$20,886

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,162

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$462

Commissioni di gestione e piattaforma

$139

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$139

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,936

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,060

Valore stimato di ammortamento

$217,299

Profitto su questa proprietà

$34,544

La tua deduzione totale

$207,752

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $207,752)

-$57,752

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$17,326

Risparmi fiscali stimati

$62,326

property-location

1102 Westridge Rd Greensboro, North Carolina, 27410-4510

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $2,206/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$55,429

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-2.01%

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,936

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,060

La tua deduzione totale

$59,688

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $59,688 = $90,312

Tasse su $90,312 (30%)

$27,094

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,094

Risparmi fiscali stimati

$17,906

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