Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1102 Golf Course Pkwy, Davenport, FL, 33837

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $375,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -7.08% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-7.08%

Tasso di capitalizzazione

4.95%

Ritorno sull'investimento

8.67%

Ricavo Annuale

$37,083

AirDNA prevede $143/notte con un'occupazione del 71% (37,083) Airbtics prevede $126/notte con un'occupazione del 62% (28,532) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$18,845$28,920$41,728$54,142
Occupazione48%65%76%86%
Nightly Rate$103$114$140$160

Stagionalità (Profits By Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

3BR/2BA Oasis with private pool
$44,737
$143
82%
3273$200✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (31)Profile

B

Beautiful Lake House 13 miles from Disney
$26,515
$83
77%
3364$165❌❌❌N / Y⭐️ 5 (27)Profile

C

Newly house near Disney/ Low Cleaning Fee
$24,609
$81
69%
3182$149❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (45)Profile

D

Sunny & Bright Modern Retreat
$26,615
$86
76%
3383$200✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (49)Profile

E

3BR well-decorated townhome close to theme parks
$29,139
$114
59%
3462$168❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (7)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,542

Spese Annuali

$18,501

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,009

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$309

Commissioni di gestione e piattaforma

$93

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$93

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$2,108

Mutuo e Tasse Annuali

$25,296

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$375,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$75,000

Importo Totale del Prestito

$300,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,799

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$309

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

Valore stimato di ammortamento

$178,152

Profitto su questa proprietà

$18,582

La tua deduzione totale

$181,080

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $181,080)

-$31,080

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$9,324

Risparmi fiscali stimati

$54,324

property-location

1102 Golf Course Pkwy Davenport, Florida, 33837

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,799/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$55,200

Zestimate

-17

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,713

Profitto Annuo

5.0%

Tasso Cap

-7.1%

Rend. Cassa

$37,083

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $126 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-7.08%

Tasso di capitalizzazione

4.95%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

La tua deduzione totale

$59,672

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $59,672 = $90,328

Tasse su $90,328 (30%)

$27,099

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,099

Risparmi fiscali stimati

$17,901

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com