Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 11011 Domain Dr #8100, Austin, TX 78758, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $33,600

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 228.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

228.18%

Tasso di capitalizzazione

103.33%

Ritorno sull'investimento

237.58%

Ricavo Annuale

$55,634

AirDNA prevede $238/notte con un'occupazione del 64% (55,633)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,743

Spese Annuali

$20,912

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,164

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$464

Commissioni di gestione e piattaforma

$139

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$139

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$1,595

Imposta sulla proprietà detraibile

$333

Valore stimato di ammortamento

$19,635

Profitto su questa proprietà

$34,722

La tua deduzione totale

-$13,159

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$13,159)

$163,159

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,948

Risparmi fiscali stimati

-$3,948

11011 Domain Dr #8100 Austin, Texas, 78758

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $161/mese

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Contatta l'Agente

$55,634

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

228.18%

Tasso di capitalizzazione

103.33%

Ritorno sull'investimento

237.58%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$1,595

Imposta sulla proprietà detraibile

$333

La tua deduzione totale

-$26,608

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$26,608 = $176,608

Tasse su $176,608 (30%)

$52,982

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$52,982

Risparmi fiscali stimati

-$7,982

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