Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1100 West Ave #1010, Miami Beach, FL 33139, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $665,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -36.85% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-36.85%

Tasso di capitalizzazione

-1.96%

Ritorno sull'investimento

-20%

Ricavo Annuale

$0

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 0% tasso di occupazione, $0 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,090

Spese Annuali

$13,080

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$700

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$0

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$0

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,562

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,583

Valore stimato di ammortamento

$215,045

Perdita su questa proprietà

-$13,080

La tua deduzione totale

$266,270

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $266,270)

-$116,270

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$34,881

Risparmi fiscali stimati

$79,881

property-location

1100 West Ave Miami Beach, Florida, 33139-4749

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $3,190/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$0

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-36.85%

Tasso di capitalizzazione

-1.96%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,562

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,583

La tua deduzione totale

$121,587

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $121,587 = $28,413

Tasse su $28,413 (30%)

$8,524

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$8,524

Risparmi fiscali stimati

$36,476

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