Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1100 Joseph Ave, Nashville, TN 37207, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.93% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

18.93%

Tasso di capitalizzazione

11.42%

Ritorno sull'investimento

35.05%

Ricavo Annuale

$113,500

AirDNA prevede $565/notte con un'occupazione del 55% (113,499)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $565 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,320

Spese Annuali

$27,835

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,646

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$946

Commissioni di gestione e piattaforma

$284

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$284

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,596

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,425

Valore stimato di ammortamento

$246,033

Profitto su questa proprietà

$85,665

La tua deduzione totale

$203,389

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $203,389)

-$53,389

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$16,017

Risparmi fiscali stimati

$61,017

property-location

1100 Joseph Ave Nashville, Tennessee, 37207-5423

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $3,597/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$113,500

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

18.93%

Tasso di capitalizzazione

11.42%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,596

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,425

La tua deduzione totale

$37,762

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,762 = $112,238

Tasse su $112,238 (30%)

$33,671

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,671

Risparmi fiscali stimati

$11,329

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