Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 110 Club House Cir, Pocono Pines, PA 18350, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $600,090

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 43.45% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

43.45%

Tasso di capitalizzazione

17.51%

Ritorno sull'investimento

59.52%

Ricavo Annuale

$135,871

AirDNA prevede $496/notte con un'occupazione del 54% (97,826)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $496 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,562

Spese Annuali

$30,743

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,832

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,132

Commissioni di gestione e piattaforma

$340

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$340

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,481

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,941

Valore stimato di ammortamento

$197,097

Profitto su questa proprietà

$105,128

La tua deduzione totale

$126,392

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $126,392)

$23,608

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,083

Risparmi fiscali stimati

$37,917

property-location

110 Club House Cir Pocono Pines, Pennsylvania, 18350

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $2,878/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$135,871

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

43.45%

Tasso di capitalizzazione

17.51%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,481

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,941

La tua deduzione totale

-$6,299

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,299 = $156,299

Tasse su $156,299 (30%)

$46,890

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,890

Risparmi fiscali stimati

-$1,890

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com