11-1808 Maile St Mountain View, Hawaii, 96771
3 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti
Stima $2,297/mese
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$59,151
Ricavo Annuale
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
-$2,034
Profitto
Revenue
$59,151
Spese Operative
$21,610
Reddito Operativo
$37,542
Mutuo e Tasse
$39,576
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,034
$23,370
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$9,000
Costi di Chiusura
$14,370
Totale
$23,370
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.7%
Tasso di capitalizzazione
7.83%
0
Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine
Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$25,063
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,269
La tua deduzione totale
$44,256
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $44,256 = $105,744
Tasse su $105,744 (30%)
$31,723
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,723
Risparmi fiscali stimati
$13,277
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