Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 10919 M-26, Mohawk, MI 49950, USA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $425,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 49.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

49.39%

Tasso di capitalizzazione

18.84%

Ritorno sull'investimento

65.64%

Ricavo Annuale

$107,791

AirDNA prevede $434/notte con un'occupazione del 68% (107,790)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,308

Spese Annuali

$27,693

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,598

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$898

Commissioni di gestione e piattaforma

$269

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$269

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

Valore stimato di ammortamento

$199,820

Profitto su questa proprietà

$80,098

La tua deduzione totale

$144,100

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $144,100)

$5,900

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$1,770

Risparmi fiscali stimati

$43,230

property-location

10919 M-26 Michigan, 49950-9531

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Stima $2,038/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$107,791

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

49.39%

Tasso di capitalizzazione

18.84%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

La tua deduzione totale

$7,964

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,964 = $142,036

Tasse su $142,036 (30%)

$42,611

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,611

Risparmi fiscali stimati

$2,389

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