Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 108 Oriole Dr, Arlington, TX 76010, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $170,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 36.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

36.13%

Tasso di capitalizzazione

16.85%

Ritorno sull'investimento

50.36%

Ricavo Annuale

$45,473

AirDNA prevede $249/notte con un'occupazione del 43% (39,106)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $249 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,401

Spese Annuali

$16,811

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$889

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$10

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$379

Commissioni di gestione e piattaforma

$72

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$72

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,068

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,683

Valore stimato di ammortamento

$58,236

Profitto su questa proprietà

$28,662

La tua deduzione totale

$39,326

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $39,326)

$110,674

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,202

Risparmi fiscali stimati

$11,798

property-location

108 Oriole Dr Arlington, Texas, 76010-1331

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $815/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$45,473

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

36.13%

Tasso di capitalizzazione

16.85%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,068

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,683

La tua deduzione totale

$56

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $56 = $149,944

Tasse su $149,944 (30%)

$44,983

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,983

Risparmi fiscali stimati

$17

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