Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 108 Oriole Dr, Arlington, TX 76010, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $170,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 31.62% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

31.62%

Tasso di capitalizzazione

13.41%

Ritorno sull'investimento

57.04%

Ricavo Annuale

$39,315

AirDNA prevede $234/notte con un'occupazione del 46% (39,314)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $234 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,376

Spese Annuali

$16,511

Utenze

$400

Internet + TV

$80

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$0

Elettricità

$200

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$878

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$328

Commissioni di gestione e piattaforma

$98

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$98

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,067

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,570

Valore stimato di ammortamento

$58,236

Profitto su questa proprietà

$22,804

La tua deduzione totale

$45,069

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $45,069)

$104,931

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,479

Risparmi fiscali stimati

$13,521

property-location

108 Oriole Dr Arlington, Texas, 76010-1331

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $815/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$39,315

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

31.62%

Tasso di capitalizzazione

13.41%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,067

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,570

La tua deduzione totale

$5,799

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $5,799 = $144,201

Tasse su $144,201 (30%)

$43,260

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,260

Risparmi fiscali stimati

$1,740

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com