Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 10790 Midway Dr, Frisco, TX 75035, USA

5 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.65% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.65%

Tasso di capitalizzazione

9.49%

Ritorno sull'investimento

26.08%

Ricavo Annuale

$64,824

AirDNA prevede $306/notte con un'occupazione del 58% (64,823)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,842

Spese Annuali

$22,107

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,240

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$540

Commissioni di gestione e piattaforma

$162

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$162

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

Valore stimato di ammortamento

$215,334

Profitto su questa proprietà

$42,716

La tua deduzione totale

$198,430

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $198,430)

-$48,430

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$14,529

Risparmi fiscali stimati

$59,529

property-location

10790 Midway Dr Frisco, Texas, 75035-2380

5 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,158/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$64,824

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.65%

Tasso di capitalizzazione

9.49%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

La tua deduzione totale

$51,654

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,654 = $98,346

Tasse su $98,346 (30%)

$29,504

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,504

Risparmi fiscali stimati

$15,496

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