Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1067 Hyco Hills Road, Semora, NC, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -3.2% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.2%

Tasso di capitalizzazione

5.96%

Ritorno sull'investimento

13.1%

Ricavo Annuale

$56,836

AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 57% (56,835)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,756

Spese Annuali

$21,069

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,174

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$474

Commissioni di gestione e piattaforma

$142

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$142

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

Valore stimato di ammortamento

$281,778

Profitto su questa proprietà

$35,767

La tua deduzione totale

$280,428

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $280,428)

-$130,428

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$39,128

Risparmi fiscali stimati

$84,128

1067 Hyco Hills Road Semora, North Carolina, 27343-9760

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,878/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$56,836

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.2%

Tasso di capitalizzazione

5.96%

Ritorno sull'investimento

13.1%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

$88,460

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $88,460 = $61,540

Tasse su $61,540 (30%)

$18,462

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,462

Risparmi fiscali stimati

$26,538

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com