Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1058 Sea Mountain Hwy, North Myrtle Beach, SC 29582, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $270,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 3.72% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.72%

Tasso di capitalizzazione

7.71%

Ritorno sull'investimento

18.95%

Ricavo Annuale

$38,979

AirDNA prevede $184/notte con un'occupazione del 58% (38,978)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $184 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,512

Spese Annuali

$18,147

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,025

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$325

Commissioni di gestione e piattaforma

$97

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$97

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,814

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,673

Valore stimato di ammortamento

$90,292

Profitto su questa proprietà

$20,832

La tua deduzione totale

$84,948

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $84,948)

$65,052

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,516

Risparmi fiscali stimati

$25,484

property-location

1058 Sea Mountain Hwy North Myrtle Beach, South Carolina, 29582

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,295/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$38,979

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.72%

Tasso di capitalizzazione

7.71%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,814

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,673

La tua deduzione totale

$24,118

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,118 = $125,882

Tasse su $125,882 (30%)

$37,765

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,765

Risparmi fiscali stimati

$7,235

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