Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1050 Ski View Drive, Gatlinburg, TN, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $399,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.25% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.25%

Tasso di capitalizzazione

10.99%

Ritorno sull'investimento

19.96%

Ricavo Annuale

$85,905

AirDNA prevede $392/notte con un'occupazione del 60% (85,905)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,495

Spese Annuali

$41,943

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,416

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$716

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,639

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$215

Commissione gestore immobiliare

$1,425

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,830

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,999

Valore stimato di ammortamento

$189,620

Profitto su questa proprietà

$43,963

La tua deduzione totale

$181,486

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $181,486)

-$31,486

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$9,446

Risparmi fiscali stimati

$54,446

1050 Ski View Dr Gatlinburg, Tennessee, 37738-4508

3 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,918/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$85,905

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.25%

Tasso di capitalizzazione

10.99%

Ritorno sull'investimento

19.96%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,830

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,999

La tua deduzione totale

$52,269

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,269 = $97,731

Tasse su $97,731 (30%)

$29,319

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,319

Risparmi fiscali stimati

$15,681

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com