Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1049 Gulf Beach Dr W, St George Island, FL 32328, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $660,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 15.03% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.03%

Tasso di capitalizzazione

13.2%

Ritorno sull'investimento

24.07%

Ricavo Annuale

$138,106

AirDNA prevede $548/notte con un'occupazione del 69% (138,106)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$4,249

Spese Annuali

$50,985

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,821

Assicurazione Proprietà

$500

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$50

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$921

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,968

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$0

Commissione gestore immobiliare

$1,968

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,758

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,422

Valore stimato di ammortamento

$395,492

Profitto su questa proprietà

$87,121

La tua deduzione totale

$346,550

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $346,550)

-$196,550

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$58,965

Risparmi fiscali stimati

$103,965

property-location

1049 Gulf Beach Dr W Saint George Island, Florida, 32328-2404

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,166/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$138,106

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.03%

Tasso di capitalizzazione

13.2%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,758

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,422

La tua deduzione totale

$75,510

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $75,510 = $74,490

Tasse su $74,490 (30%)

$22,347

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,347

Risparmi fiscali stimati

$22,653

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