Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 10413 Hunter Run, Frisco, TX, 75035

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.91% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

14%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.91%

Tasso di capitalizzazione

9.64%

Ritorno sull'investimento

67.96%

Ricavo Annuale

$76,701

AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 69% (68,801) Airbtics prevede $205/notte con un'occupazione del 67% (50,166) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$37,133	$54,691	$65,055	$86,035
Occupazione	59%	71%	78%	85%
Nightly Rate	$164	$202	$219	$265

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
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Spese Operative

Spese Mensili

$1,971

Spese Annuali

$23,651

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,339

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$639

Commissioni di gestione e piattaforma

$192

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$192

Commissione gestore immobiliare

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1994

Dimensione:

1,699 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central

Sold Comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	Year Built	Last Sale	Days on Market
9610 Enmore Ln	3	2	1,692	1995	$0	-
9516 Sean Dr	4	3	3,132	2000	$0	-
9510 Enmore Ln	5	3	2,997	1996	$0	-
10122 Loving Trail Dr	3	2	1,777	1998	$0	-
10117 Hunter Run	3	2	1,820	1994	$0	-
10306 Cecile Dr	3	2	2,315	1998	$0	-
4312 Lauren Way	4	2	2,293	1994	$0	-
10104 Sean Dr	3	2	2,050	1996	$0	-
9916 Mallory Dr	3	2	1,934	1996	$0	-
10908 Shadow Brook Ln	4	2	2,127	1999	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-sold

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 1,699 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Central

Piscina: Yes

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: SFR

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: R-2896-00C-0280-1

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $497,182

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $147,000

Valore Stimato del Terreno: $147,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $350,182

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
12/29/22	$0	0%	Matthew Wheaton, Joanne Lukaskiewicz Wheaton
04/14/99	$0	0%	Paul R Blake, Lonna L Blake
12/30/94	$0	0%	Jeffrey D Davis, Ruth A Davis

Proprietà

Nome: Matthew Wheaton

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 501 Brooklyn Rd, Frisco, TX 75035

Anni di Proprietà: 23

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $520,600

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Scuole

Scuola Media: Clark Middle School with 7 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Centennial High School with 9 valutazione a stelle

10413 Hunter Run Frisco, Texas, 75035

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,638/mese

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Contatta l'Agente

$1,131,800

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$10,690

Profitto Annuo

9.6%

Tasso Cap

7.9%

Rend. Cassa

$76,701

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $205 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

14%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.91%

Tasso di capitalizzazione

9.64%

Ritorno sull'investimento

67.96%