Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 10413 Hunter Run, Frisco, TX, 75035

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.72% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.72%

Tasso di capitalizzazione

8.39%

Ritorno sull'investimento

22.95%

Ricavo Annuale

$68,801

AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 69% (68,801) Airbtics prevede $205/notte con un'occupazione del 67% (50,166) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$37,133$54,691$65,055$86,035
Occupazione59%71%78%85%
Nightly Rate$164$202$219$265

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Plano/Frisco Exquisite Brand New Home built 2020
$38,437
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C

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D

The Luxury Stay| Legacy West| Upscale/Zen Patio|
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E

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,885

Spese Annuali

$22,624

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,273

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$573

Commissioni di gestione e piattaforma

$172

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$172

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$3,091

Mutuo e Tasse Annuali

$37,092

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$550,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$110,000

Importo Totale del Prestito

$440,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$2,638

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$454

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

Valore stimato di ammortamento

$258,750

Profitto su questa proprietà

$46,177

La tua deduzione totale

$244,122

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $244,122)

-$94,122

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$28,237

Risparmi fiscali stimati

$73,237

property-location

10413 Hunter Run Frisco, Texas, 75035

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,638/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,131,800

Zestimate

51

Punteggio Investitore Airbnb

$9,084

Profitto Annuo

8.4%

Tasso Cap

6.7%

Rend. Cassa

$68,801

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $205 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

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$195k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.72%

Tasso di capitalizzazione

8.39%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$67,834

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $67,834 = $82,166

Tasse su $82,166 (30%)

$24,650

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,650

Risparmi fiscali stimati

$20,350

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