Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 1040 Jefferson Dock Rd, Penhook, VA 24137, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $1,100,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 0.56% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.56%

Tasso di capitalizzazione

6.88%

Ritorno sull'investimento

17.04%

Ricavo Annuale

$102,729

AirDNA prevede $686/notte con un'occupazione del 41% (102,728)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,253

Spese Annuali

$27,035

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,556

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$856

Commissioni di gestione e piattaforma

$257

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$257

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,207

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,890

Valore stimato di ammortamento

$514,781

Profitto su questa proprietà

$75,694

La tua deduzione totale

$502,184

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $502,184)

-$352,184

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$105,655

Risparmi fiscali stimati

$150,655

1040 Jefferson Dock Rd Penhook, Virginia, 24137

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,276/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$102,729

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.56%

Tasso di capitalizzazione

6.88%

Ritorno sull'investimento

17.04%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,207

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,890

La tua deduzione totale

$151,512

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $151,512 = -$1,512

Tasse su -$1,512 (30%)

-$454

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$454

Risparmi fiscali stimati

$45,454

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